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东莞市建设项目规划指标计算细则

上传者:苏堤漫步 |  格式:doc  |  页数:19 |  大小:26KB

文档介绍
0m的有盖建筑空间;Р 9Р 图4-3 内走廊和外走廊示意图Р 4.6.3 内走廊按自然层计算建筑面积。Р 4.6.4 当外走廊进深小于或等于3.0m时,按其水平投影的1/2计算建筑面积;当外走廊进深超过3.0m时,超出部分按其水平投影计算全部建筑面积。Р 4.6.5 由多段不同类型走廊构成的走廊,将该走廊划分为内走廊和外走廊两类,分别计算建筑面积。Р 4.7 连廊、门廊、檐廊、雨篷、过街楼的面积计算Р 4.7.1 连廊的建筑面积按表4-2中的规定进行计算。Р 表4-2 连廊的建筑面积计算规定Р 10Р 4.7.2 建筑物出入口上方设臵的遮雨、遮阳的上盖,当上方为建筑时,下方空间视为门廊;当上方为挑廊时,下方空间视为檐廊;当上方为专设盖板时,则视为雨篷。Р 4.7.3 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。Р 4.7.4有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。Р 4.7.5 有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷不计算建筑面积。Р 11Р 4.7.6 过街楼下方的公共通道不计算建筑面积。Р 4.8 花池、空调板、结构挑板的面积计算Р 4.8.1 位于建筑外围护结构以外,出挑深度不大于0.60m,且板面高于同层室内地面0.40m或以上的花池、空调板和结构挑板不计算建筑面积。否则按其水平投影计算全部建筑面积。(图4-4)Р 图4-4 阳台外侧花池示意图Р 4.9 凸窗的面积计算Р 4.9.1 凸窗既作为窗,就有别于楼(地)板的延伸,也就是不能把楼(地)板延伸出去的窗称为凸窗。凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距(楼)地面应有一定的高度。

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