偿按其违约行为造成守约方实际损失为准。Р2、租赁期间,合同双方如需提前终止合同,应提前3个月以书面形式通知对方。甲方要求提前解除合同,除退还乙方所缴纳房屋设施、家具押金外,并支付乙方等额于房屋月租金额的费用作为违约赔偿金;乙方要求提前解除合同,需向甲方支付等额于房屋月租金额的费用作为违约赔偿金,违约赔偿金由甲方从乙方所缴纳的房屋设施、家具押金中予以扣除,不足部分由乙方弥补。Р3、如遇不可抗力等原因,造成合同无法履行时,双方互免承担责任。Р (二)争议解决办法。Р在合同期限内,如一方不按合同条款履行义务或发生争议,由双方协商或请高新区住房保障主管部门调解,协商或调解不成时,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。Р第八条其他约定事项Р(一)乙方为单位承租人的,应与甲方另行签订《管理协议》,对有关承租房屋的管理责任进行承诺,乙方共同承租人作为房屋实际居住人,就居住行为承担连带责任。Р(二)乙方与其他承租个人共同承租同一房屋的,应与其他承租个人签订《承租人合租协议》,对有关合租责任进行承诺。该协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。乙方共同承租人作为房屋实际居住人,就居住行为承担连带责任。Р(三)乙方为家庭承租房屋的,乙方和其家庭成员就实际居住行为承担连带责任。Р(四)本合同签订后,乙方须按3个月房屋租金额,即人民币元向甲方缴纳所承租房屋设施、设备和家具押金。Р(五)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同有同等法律效力。Р(六)乙方在签订《西安高新区公共租赁住房租赁合同》的同时,须签订并遵守《住户手册》、《安全管理责任书》、《管理规约》。Р第九条本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。经双方签字盖章后生效。Р以下无正文。Р甲方(签章): 乙方(签章):Р法定代表人: 法定代表人:Р委托代理人: 委托代理人:Р Р年月日年月日
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