使用权。 2 乙方有权在承租场地上修建改建厂房等生产、生活设施,合同期内在承租场地上增建的各种建筑设施和附着物归乙方所有。合同到期或中途因乙方造成合同终止、场地房产归甲方所有。 3 乙方在承租场地内必须合法经营。 4 乙方在生产经营中一定注意安全生产, 协调好周边关系, 保护环境, 维护稳定。 5 乙方的生产经营必须合国家环保要求。未经甲方同意,不得随意毁损原有绿化和树木。 6 乙方按合同支付甲方租金后,不再支付甲方任何形式的摊派费用。 7 乙方在租赁期间对房屋的翻新和维修发生的一切责任与费用由乙方 3 负责。因不可抗力原因造成的甲方财产损失, 乙方无赔偿维修责任。 8 鉴于现有房屋非常陈旧并有危房,在合同期内乙方可根据需要知会甲方后自行拆除,合同期满,乙方必须归还面积不低于拆除的原有房屋面积的建筑物。五、合同终止: 1、合同签订, 乙方支付房租后, 除确定国家政府规划征用外, 甲乙双方不得以各种办法和形式终止合同。 2、合同期内若遇国家政府规划征用所承租的场地, 甲方财产的房屋面积及土地补偿归甲方所有。乙方新增财产及生产经营补偿、过度费、搬迁费等归乙方所有,甲方对未到期的已支付的年租金按月计算退还乙方。 3、合同期满合同自然终止,乙方财产(设备、物资等)自行处理, 但固定建筑物归甲方所有,如有需要续签合同,同等条件下,乙方优先。六、违约责任: 任何一方违反本合同的约定而使对方遭受损失,则守约方依法有权向违约方要求赔偿。七、争议的解决: 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时, 应通过友好协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。八、合同: 本合同经双方签字盖章生效。本合同一式五份,甲方叁份,乙方 4 貮份。合同附件( 五份): 甲方合法出租权证明文件、出租场地财产清单或示意图。甲方(出租方)公章乙方(承租方)公章法定代表人: 乙方代表: 日期: 20年月日
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