应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 S=LB+ab (新书 P131 ) 9多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 10、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积;净高在 1.20~2.10m 的部位应计算 1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。 11、坡地的建筑物吊脚架空层和深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的, 层高在 2.20m 及以上者计算全面积;层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。设计加以利用并无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的 1/2 计算; 设计不利用的深基础架空层和坡地吊脚架空层以及多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间不应计算面积。 12、建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在 2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间和电梯机房等,层高在 2.20m 及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 14、有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑自然层的水平投影的 1/2 计算。室外楼梯,最上层楼梯无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积,上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。 15、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。建筑物阳台,无论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台还是不封闭阳台,均按其水平投影面积的 1/2 计算。 16、不应计算面积的项目: ①建筑物通道(骑楼和过街楼的底层)。
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