辅料库 m 2250 砖混结构 2.2高温冷库 m 23200 单层钢结构,高 8m 2.3低温冷库 m 21125 单层钢结构,高 8m 2.4综合楼 m 22592 框架结构 2.5员工楼 m 22160 框架结构 2.6锅炉房 m 2150 砖混结构 2.7纯水设备间 m 2150 砖混结构 2.8停车棚 m 2240 钢结构 2.9配电室 m 2180 砖混结构 2.10 门卫房 m 260砖混结构 2.11 地磅房 m 2144 砖混结构 4主要指标 4.1容积率 1.09 >1.0 ,符合有机紫薯种植及深加工项目 4 万瑞咨询 4.2建筑系数%52.10 >43%,符合 4.3 办公、生活设施用地比例%5.17 <7% ,符合 4.4绿地率%13.00 <15% ,符合 4.5投资强度万元/公顷 3024.73 >440 万元/公顷,符合 5建设工期月24201 4.8 -201 6.7 6规模总投资万元 100656.75 6.1建设投资万元 9433.92 6.1.1 工程费万元 6600.39 6.1.2 工程建设其他费用万元 1975.90 6.1.3 预备费万元 699.34 6.2铺底流动资金万元 1222.83 7 财务分析指标 7.1税前收益率%38.97 7.2税后收益率%31.53 7.3税前回收期年5.61 7.4税后回收期年6.38 7.5盈亏平衡点%24.92 生产期平均 1.2 项目建设单位概况******* 。 1.3 项目提出的理由和背景紫薯,也称紫甘薯、紫番薯、紫心甘薯和黑甘薯,是甘薯的一个特殊品种,是指薯肉颜色为紫色的甘薯,为旋花科一年生草本梢物。 1997 年我国研究人员从日本农林水产省九州农业试验场将紫薯成功引进到了国内,时名“川山紫薯”,引进后,我国农业科研人员对川山紫薯进行了反复的品种改良和选育培育出了许多产量和紫薯