品来说, 路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体, 因此必须采用。(市区其他地方也需要采用,形成网络。) 指示牌: 两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造物业形象。彩旗( T 型旗): 在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。盆景花卉: 在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 2) 室内展示设计包括: 背景板、展板、功能牌、导示牌、售楼人员胸卡、售楼人员名片、绿化小品等。室内布置要高雅、清新、宜人,要动用一切手段渲染出旺气、平和之气(灯光、色彩、音乐、摆设、植物、展板等)。要有精美建筑模型, (模型为小区规划模型和户型模型两种)通过立体效果,制造销售气氛。台面设计:根据售楼中心室内空间进行弧形、方形等造型设计。对尺度、色彩风格等提出策划建议。展示设计:展板更多地是告诉客户项目的优点,而不是创造抽象的、客户不明白的艺术作品。因此, 展板设计应尽量体现项目的卖点,在艺术表现方面可以生动、形象、有适度的创意。对展板内容文案与数量包装策划。售楼处导视牌: 导视牌的设计首先是服务于客户的,在设计方面与营销中心的颜色相称,同时体现项目的特色和内涵,对营销中心功能区进指引牌: 如指示示范单位,指示洗手间的标牌。画有销售图表,显示销售实绩,激发购买者决心。选用较好建材,调高屋顶高度,光线畅亮,前后通透,空气清新,强调综合视觉美感。要有销售专车,方便客户参观样板房。销售人员必须经过专业培训,方式灵活多变,服务态度要好,服务质量到位; 设立热线电话; 设置购楼客户联络卡; 3) 售楼处功能分区提示: 接待区、展示项目环境与主题区、模型展示区、洽谈区、儿童活动区、影音播放区、咖啡吧台、资料取阅架、形象墙及 POP (促销招贴)、储藏室及更衣室、签约处、客户休息区、银行营业点 4 、销售人员与物料包装
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