建立和健全档案管理制度, 公司专人负责物业与业主签订的合同与公约,做好装修、维修管理的登记造册工作。二、创建平安安庆, 构建和- 谐社区, 为居民创造一个安全、温馨、文明、高尚的居住环境。公司拥有一支训练有素的治安队伍, 规范站岗,严把安全关,提高安全意识,确保安全工作万无一失。三、立足社区,情系万家。公司将不定期组织小区卡拉 OK 演唱、乒乓球、象棋、阅报等问题活动, 丰富业主们的业余生活, 促进公司员工与业主的交流和沟通。四、加强绿化管理工作,为业主提供一个宜人的工作、生活环境。公司预计在 201N 年投入大量资金,对小区草坪进行翻新,有针对性的对树苗进行补种,经常修剪花草树木,并对区内流水定期清洗,确保小区的绿色宜人的环境。五、加强小区维修工作, 及时为业主排忧解难, 全面兑现公司的维修服务承诺。公司不定期的对小区的房屋、公共设备检查, 发现发现问题及时解决。 201N 年度公司公司认真组织,实施物业管理服务考评条例,使小区成为“市级物业管理服务示范小区“称号。公司非常重视此次竞标,希望能够竞标成功! 公司届时将努力提高管理服务水平, 明确服务内容, 规范岗位职责, 公司全体员工有信心也有能力,为康莱特的各位业主提供高效快捷的物业服务! 给 xx 一个机会, xx 给您一个满意! 最后借此机会向在座各位汇报一下,“关于解聘回祥物业公司时所产生8 万元费用”的支出情况: 1 、清退了水电过户及装修保证金 39000 元; 2 、房屋渗水维修费用 24730; 3 、安装报警系统 9930; 4 、制作大门标志费用 1200; 5 、不锈钢伸缩门 9500. 以上五项共计 84000 元均在业主委员会的监督下支出。回报完毕! 感谢在座的各位, 希望 xx 物业在 201N 年能继续为您提供最优质的服务! 同时祝愿大家在新的一年里阖家欢乐,万事如意! 谢谢! 〔竞标演讲稿〕
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