业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发, 对特种设备的维修养护一般宜采用( BC ) 的方式。 A 、大包 B 、小包 C 、中包 D 、自己承担第 92 题: 特种设备出厂时,必须附有( ABCD ) 等文件,物业管理公司方可接收。 A 、产品质量合格证明 B 、监督检验证明 C 、安装及使用维修说明 D 、安全技术规范要求的设计文件第 93 题: 特种设备使用单位对在用特种设备做到( ABCD )。 A 、对安全附件等进行定期校验并做记录 B 、进行经常性日常维修保养 C 、定期自行检查 D 、发现异常应及时处理第 94 题: 特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的( ABCD ) 进行定期校验、检修,并做出记录。 A 、有关附属仪器仪表 B 、安全保护装置 C 、测量调控装置 D 、安全附件第 95 题: 《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当承担( ABD ) 等违约责任。 A 、继续履行 B 、赔偿损失 C 、行政处分 D 、采取补救措施第 96 题: 物业管理法律与政策的区别在于( ABCD )。 A 、相对稳定程度不同 B 、实施方式和表现形式不同 C 、制定的主题和程序不同 D 、调整社会关系的范围不完全相同第 97 题: 《物业服务收费管理办法》规定,业主与物业管理企业可以采用( CD ) 形式约定物业服务费用。 A 、约定制 B 、委托制 C 、酬金制 D 、包干制第 98 题: 如果以包干制形式计费,物业服务费用包括( ABD )。 A 、法定税费 B 、物业管理企业的利润 C 、专项维修资金 D 、物业服务成本第 99 题: 《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行( AB )。 A 、市场调节价 B 、政府指导价 C 、政府定价 D 、业主委员会定价
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