万元左右,计价表已没有相应子目可参照,只能市场询价比价后业主和承包商双方协商来确认此项价格,但也不能完全按租用发生费用来确定此项价格,因承包商采用动力臂塔吊,无疑要提高工作效率,会带来其它费用的节约以及钢构承包商会支付土建单位塔吊使用费等。综合考虑多种因素后,业主和承包商最终约定垂直运输费以 1100 万元包干使用,不再做调整。塔楼部份建筑面积为 106000 平方米, 约为 103.8 元/平方米。 7 、超高泵送费计取: 泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班、布拆管及清洗人工、泵管摊销费、冲洗费。计价表规定输送高度超过 50米时,输送泵车台班乘以 1.25 。若按计价表泵车台班含量乘以 1.25 ,折算后砼泵送费为 26元/立方米,但本工程高度已远远超出 50米高度,经施工现场测算砼泵送费近 70元/立方米,两者差距较大,按计价表方法折算的价格承包商已无法施工,后经双方协商,本着实事求是的原则按 70元/立方米进行调整。本工程以上几项超高费用折算成单方造价后汇总如下: 序号项目费用(元/平方米) 1人工降效 101.10 2高压水泵摊销费(机械费)62.70 3垃圾管道摊销费(材料费)0.80 4脚手架材料增加费 81.03 5脚手加挂安全网等 31.60 6垂直运输费 103.80 7超高泵送费 18.00 合计399.03 由此可见,本工程超高费导致超高部分工程造价增加约 399 元/平方米,可见超高层建筑超高费对工程造价影响不可小视。因而,如何使现行计价规范更为及时准确反映超高层建筑超高费的实际消耗水平, 值得进一步研究和探讨。参考文献[1] 2009 年《江苏省建设工程费用定额》[S]. [2] GB50500-2008, 《建设工程工程量清单计价规范》[S]. [3 ]江苏省建设厅. 《江苏省建筑与装饰工程计价表》[M]. 南京:知识出版社, 2004.1.
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