ID234-区域房价差异、劳动力流动和产业升级(修改投稿)

量检验,城市相对房价上升,将促使该城市第二产业相对就业率和相对产值减少,相对房价每增加 1 个单位, 第二产业相对就业率减少约 0.0 1 个单位,相对产值减少约 0.0 3 个单位,相对房价升高对第二产业存在挤出效应。而城市相对工资提高, 促使第二产业相对产值降低, 这进一步验证了相对工资提高导致工业企业的劳动成本上升,进而诱发了第二产业转移。(3 )城市相对房价对第三产业的影响关于城市相对房价变化影响第三产业的效应分析,分别采用 TR emp 和 TGDP 作为被解释变量, L1. TR emp 、 L1. TGDP 分别表示相应的滞后一期的数值, 回归结果如表 5 所示。表5 城市相对房价变化影响第三产业效应的回归结果 TRemp TGDP L1. TRemp 0.912*** (0.017) 0.839*** (0.049) L1. TGDP 0.977*** (0.026) 0.821*** (0.066) RHP -0.011*** (0.001) -0.012*** (0.004) 0.012*** (0.002) 0.025*** (0.004) RW 0.025** (0.011) 0.044* (0.024) 0.005 (0.008) 0.082*** (0.023) Ln Trade 0.006 (0.027) -0.017 (0.013) Ln Health 0.005** (0.002) 0.006*** (0.002) Ln Temperature -0.034*** (0.013) -0.055*** (0.013) Ln Edu 0.028*** (0.010) -0.001 (0.007) Rup -0.055*** (0.012) -0.034*** (0.007) 常数项 0.074*** 0.262** 0.006 0.640***