误引起工程变更,这类变更业主可以向承包人索赔,一般不增加造价; 6、承包人改变合同规定由业主采购的材料, 使用其它种类型号品牌的材料, 因此造成的损失由承包人承担,除非业主重新认可,一般不增加造价。四、监理方原因引起变更及其对造价的影响监理受业主委托,由其引起的变更费用增减直接影响业主的造价。1、监理工程师为了协调相邻标段承包人的运作,或者为了协调本工程承包人与地方相关部门或单位的生产关系引起工程变更,容易引起造价增加。 2 、监理工程师针对现场的实际情况以合同和技术规范为依据,对原设计进行完善或局部修改并经设计单位认可, 这类变更可能引起造价增加。 3 、监理工程师工作失误和协调能力欠缺造成返工损失引起工作变更,使工程造价增加。 4、监理工程师提出优化设计或优化工期,经设计认可或承包方同意引起工程变更,可降低工程造价。五、环境因素引起变更及其对造价的影响 1 、工程地质不详或不全导致设计不准确,使工程造价增加。 2 、公路工程建设项目从报建、工程可行性研究、初步设计、施工图设计到施工实施,由于各种原因, 项目在申报和批复过程中,存在了一些问题,这些问题在施工阶段暴露出来,引起工程变更,导致造价增加。 3、国家政策、法规、规范的变化,引起的变更,导致造价增加。 4 、地方政府提出的方便人民生产生活的方案被采纳后引起工程变更,使造价增加。 5、征地拆迁等工作延误,所引起的工程变更,可能导致造价的增加。公路工程变更的原因多种多样,这就意味着工程变更的估价工作也是复杂和困难的,变更对造价增减的影响也各不相同。通过本文的分析,意是寻找工程变更的各种原因,并通过分析说明造价控制不是孤立的,要控制好造价,关键是建立完善科学的管理体制。本着控制造价,保证质量、加快进度,提高效率的原则来确定工程变更的必要性与可行性。只有这样才能真正达到有效控制造价,提高建设项目的经济效益和社会效益的目的。
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