房地产市场专项整治检查表

野蛮手段逼迫搬迁以及采取“株连式拆迁”等方式违法强制拆迁行为2.未依据《房屋拆迁补偿安置协议》进行补偿3.超过回迁期限仍未回迁安置4.存在尚未结案的拆迁信访事项和问题5.过渡费问题6.7.8.9.检查结论:处理意见:检查人签字:年月日房地产市场专项整治检查表(预售销售情况)企业名称:项目名称:序号违法违规行为发现未发现检查内容1.未取得预售许可证预售或变相预售商品房2.未按预售许可证批准的范围预售3.委托不具备资格的机构代理预(销)售商品房4.销售现场未公示有关证件以及商品房买卖合同示范文本5.未按规定备案商品房预售合同6.取得预售许可证后未在规定时间内公开全部房源及价格7.未将商品房预(销)售信息及时全面准确地在网上备案系统和销售现场进行公示8.未严格按照申报价格明码标价对外销售9.未执行商品房销售“一价清”制度10.价外另收其它费用11.不具备预售条件擅自发布房地产广告12.宣传内容不符合实际13.预售广告中未载明商品房预售许可证号14.采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房15.采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房16.未按相关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同17.教唆协助购房人伪造证明材料骗取购房资格18.在未解除商品房买卖合同前将作为合同标的物的商品房再行销售给他人19.预售销售方面的其他违法违规行为检查结论:处理意见:检查人签字:年月日房地产市场专项整治检查表(竣工交付情况)企业名称:项目名称:序号违法违规行为发现未发现检查内容1.未按规定组织竣工验收2.未按规定进行竣工验收备案3.未按合同约定按期交付使用4.将未组织竣工验收、验收不合格的商品房擅自交付使用5.商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理6.在商品房交付使用时未向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书7.8.9.10.检查结论:处理意见:检查人签字:年月日