防系统进行全面检查和测试，并把检查情况记录在《公共设备、设施检查记录表》上。Р5.7.4消防管上各种阀门每月检查一次，阀门应处于“常开”位置。Р5.7.5每月定期对消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。Р5.7.6消防水管的防腐涂层及管网支架的检修，应视情况而定，但至少每5年应重新涂刷一次。Р5.7.7水流指示器每半年检修一次，检修前由设备责任人将设备情况书面报设备主管、管理处经理审批，并通知业委会或甲方。烟感、温感探测器每三年清洁、测试一次，核对报警功能及地址码图是否一致。Р5.7.8正压送风阀、排烟阀、防火阀、防火卷帘门每季度由设备责任人清洁一次，保证表面清洁，油漆完好无损，转动轴灵活，复位正常，在自动状态下，联动正常。РР深圳市万科物业发展有限公司Р编号РVKPD6.0-05Р名称Р公共设备、设施管理程序Р页版本РA/0РР编制Р刘文华Р更改РР审核Р刘浩Р批准Р余小原Р生效期Р2002年6月21日Р5.7.9手动报警按钮每季度检查一次，保持报警按钮外表清洁，字迹Р清晰，玻璃完好无损，具有报警功能。5.7.10正压送风机、排烟风机每季度清洁外部一次，保证运行正常。Р5.7.11消防管上各种阀门每月检查一次，阀门应处于常开位置。Р5.7.12消防泵、喷淋泵每两月试运行一次，保证手动、自动启动正常。Р5.7.13消火栓箱每季度检查一次，要保持表面清洁，配件齐全，箱内无杂物，箱门关闭严密，打开顺畅，消火栓玻璃完整，牢固，消火栓破碎按钮功能正常，检修完贴好封条及检验验收条，并在封条上签字。Р5.7.14灭火器材需每周检查，要求压力表指针保持在绿色安全压力Р区域范围内，灭火器表面保持干净，摆放整齐，标签、铅封完好无损,并核对灭火器的使用说明及有效期限，按照使用说明要求对灭火器进行压力测试和充装,管理处须编制灭火器分布清单，列明灭火器品名、规格、数量、分布位置及有效期。
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