全文预览

毕业论文范文工程造价

上传者:upcfxx |  格式:doc  |  页数:26 |  大小:0KB

文档介绍
分包括:山于索赔事项的材料实际用量超过计 划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位责任工程延误 导致的材料价格上涨和材料超期储蓄费用等。Р施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括:由于完成额外工作 增加的机械使用费;非施工单位责任的功效降低增加的机械使用费;由于建设单位或监理工 程师原因导致机械停工的窝工费。Р分包费用。分包费用索赔是指分包人的索赔费。分包人的索赔应列入总承包人的索 赔总额以内。Р工地管理费。工地管理费是指施工单位完成额外工程,索赔事项工作以及工期延长 期间的工地管理费,但如果部分工人窝工损失索赔时,因其它工程仍然进行,可能不予计算 工地管理费索赔。Р利息。对于索赔费用中的利息部分包括;拖期付款力争;由于工程变更的工程延误 增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。这些利息的具体利率,有这样几种规定; 按当时的银行贷款利率;按当时的银行透支利率;按合同双方协议和利率。Р总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。Р利润。一般来说由于工程范围的变更和施工条件引起的索赔施工单位可列入利润。 索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致,即在直接费用的基础上增 加原报价单元的利润率,作为该项索赔的利润。Р2.2.2索赔费用的计算原则和计算方法Р在确定赔偿金额时,应遵循下述两个原则:所有赔偿金额,都应该是施工单位为履行合同 所必须支出的费用;按此金额赔偿后,应使施工单位恢复到未发生事件前的财务状况。即施 工单位不致因索赔事件而遭受任何损失,但也不得因索赔事件而获得额外收益。Р根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失(包 括支出的额外成本的失掉的可得利润),而不考虑利润。所以索赔金额计算的基础是成本, 用于索赔事件影响所发生的成本减去事件影响时所应有的成本,其差值为赔偿金额。

收藏

分享

举报
下载此文档