房、危改回迁房、经济适用住房、公寓、别墅等类型的住宅。Р成套住宅:是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。Р非成套住宅:是指供人们生活居住的但不成套的房屋,包括平房、单身宿舍、筒子楼等。Р②房改房:是指本市城镇居民按照国家和本市城镇住房制度改革政策的规定,购买并领取了房改成本价或标准价、优惠价房屋所有权证的房屋。具体包括以下情况:Рa、当前的房屋所有权证中标明房改成本价或标准价、优惠价的房屋;Рb、房改房补交土地出让金或综合地价款后,上市销售的;Рc、原本是商品住宅,根据房改政策进行房改的。Р③危改回迁房:是指危改区内拆除私有自住房屋,房屋所有权人或使用人就地安置的,所购房屋为危改回迁房。具体包括以下情况:Рa、目前是危改回迁房(土地使用性质为划拨的);Рb、危改回迁房,补交土地出让金或综合地价款后,上市销售的。Р④经济适用住房:是指由政府批准定价,集中建设,对社会公开销售或定向销售并可以取得经济适用住房产权的房屋,但不包括合作建房、危改回迁房等以经济适用住房管理的房屋。具体包括以下情况:Рa、目前是经济适用住房(土地使用性质为划拨的);Рb、经济适用住房,补交土地出让金或综合地价款后,上市销售的。Р⑤别墅、公寓:包括酒店式公寓,办公公寓等,没有规划许可证的,按实际使用用途填写,可参照如下标准:指建筑造价和销售价格明显高于一般商品住宅的住宅。高档公寓一般指地处市内高尚社区,高层或多层的商品住宅。别墅一般指独立成栋的商品住宅,包括:独栋、联排、双拼、叠拼等别墅。Р⑥住宅类型中的其他:包括职工家属宿舍、集体宿舍(包括单身宿舍)、平房、集资建房、按经济适用住房管理等以上未包含的住宅。Р⑦办公:是指设计用途为写字楼、酒店式办公等。没有规划许可证的,按实际使用用途填写,可参照如下标准:企业、事业、机关、团体等单位使用的各类办公用房(又称写字楼)。
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