地王大厦房开成本费用一览表

9.6 万元序号费用名称分类单项序号分类单项名称取费依据( 政府公布文件号及名称, 文件收费标准) 费用标准工程量费用总额( 万元) 备注第5页,共7页五销售费用 8产权处测量队测绘费产权处收费标准住宅:1.36 元/㎡商业:2.04 元/㎡综合:2.72 元/㎡ 88500 ㎡24.072 万元合计 787.152 万元 88.94 元/㎡六财务费用 1借款利息按同期银行贷款利息算 9.10% 5000 万元 1600 万元 3.5 年计 2金融机构手续费按银行及公司有关情况估算 100 万元 3融资代理费 4其他财务费用 5坏帐损失合计 1700 万元 192.09 元/㎡七其他费用 1合同公证费按照公司运作方式估算 10万元 2保险费按照保险收费标准估算 2‰-4‰1.4 亿元 24万元合计 34万元 3.84 元/㎡八不可预见费(3% -7% ) 取费基数为前七大项之和建设部有关规定 3% 26925.582 万元 807.76 万元 91.27 元/㎡序号费用名称分类单项序号分类单项名称取费依据( 政府公布文件号及名称, 文件收费标准) 费用标准工程量费用总额( 万元) 备注九税金 1营业税贵阳市税收标准 5.60% 销售额 5.0232 亿2812.99 万元 2土地契税贵阳市税收标准 3%6500 万元 130 万元合计 2942.99 万元 332.54 元/㎡总计 30676.332 万元 3466.25 元/㎡制表:杨作新审核:刘世援邓永欣 2004 年7月6日第6页,共7页房地产开发项目销售计划及销售收入测算表销售期间第一期第二期……第N期商场写字间地下室住宅商场写字间地下室住宅商场写字间地下室住宅商场写字间地下室住宅销售计划面积单价总价百分比合计备注收款计划期间百分比销售收入百分比销售收入百分比销售收入百分比销售收入第一期第二期第三期……第N 期总计