。二、经济环境——GDP状况从过去10年越南的经济增长情况来看,其GDP的增长水平不仅在增长趋势上保持了平稳增长的形态,其增长率也保持了相当平稳的步调。图2为越南实际GDP(按汇率越南盾:美元=1:22000计算,以下同),图3为越南人均GDP。从2011年到2016年间越南GDP增长率稳定在6%左右,GDP总体呈稳定增长状态。2016年间越南人均GDP达到2207.8美元,消费能力加强,但总体对比中国收入水平来说仍然处于低位,仍有较大的进步发展空间。从越南GDP情况可看出越南的总体经济发展状况良好,人均收入也得到了相应的稳定提高,但总体来说仍有较大的进步空间,世界银行预测越南2017-2019年经济将逐渐上升,未来发展可期。二、经济环境——CPI数据越南在2007年CPI大幅上涨到2008年时通货膨胀率曾高达27.9%,后因金融危机影响,CPI衰退相当明显,2009年8月降到最低点时为1.97%,但在2010年越南实行宽松的货币政策,信贷加速扩张,消费需求激增,导致CPI迅速回升,到2011年8月到达当年峰值23.02%。随后越南采取一系列措施来控制通货膨胀,包括控制信贷增长、给商业银行支持以确保其偿付能力及控制间接投资等。通过越南政府2011年的努力2012年越南通货膨胀现象得到了有效控制,2014年后越南的CPI的波动降低现维持在5%左右,属于温和的通货膨胀类型,现越南CPI已经得到了较好的控制,呈稳定的状态,经济呈健康发展形态。二、经济环境——消费水平越南不论农村或是城镇,总体消费支出都称稳定上升趋势,以城镇居民为例,月均消费从2002年平均每月12.23美元,到2014年85.82美元,增长了将近7倍。表明越南居民在经济发展过程中收入及消费能力也日益增长,日益增长的国内消费需求将带动商品、文化、旅游等消费需求增长,对楼市也有相应的刺激作用。三、客户群体——潜在客户
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