项目周边成熟小区较多,如东城世家、新海家园、兴漕新居、漕冲花园、乐水苑等,居住人口多,人流量大,有稳定的客流和较为固定的消费群体。生活配套方面,酒店、银行、餐饮业均较为发达,项目还临近合肥市第二人民医院。交通:5路、9路、15路、37路、135路、303路、505路、519路、快速公交5号线到东城世家站下,距离在建的地铁2号线广德站相距不到500米,2号线开通后将会升级周边现有的交通网络,在原有基础上更加快速、便捷。发展历程近年来,在保利地产“商业-住宅双轮驱动策略”下,成立近5年的保利商业逐步进入快速扩展阶段,商业发展思路也愈发清晰、明确。该公司购物中心产品线有保利MALL、保利广场、时光里三大品牌。今年上半年,保利商业通过积极拓展、高效统筹推进项目,于5月开业保利MALL·烟台。下半年将持续发力国内一线及新二线城市的城央黄金商业地段,通过租赁、委托管理、顾问管理等合作方式,结合具体城市区域发展程度,因地制宜,配合三大品牌线的不同定位,陆续开业保利广场·石家庄、保利广场·合肥、保利MALL·长沙、保利广场·长沙、时光里·上海、保利MALL·合肥8个项目,“以点带面”实现全国性的战略规模布局。业态分析业态规划,保利MALL·合肥布局有大型超市、国际快时尚、潮流服饰、星级影院、高端健身、餐饮美食、家庭娱乐中心、家居生活等业态·在业态上,集合了影院、真冰滑冰场、KTV、运动等丰富多样的体验式业态,涵盖儿童游乐早教、机器人教育、儿童餐饮等独具特色的儿童业态,成为合肥体验业态最全的购物中心。业态布局B1F尚未完全营业,部分处于围挡状态,品牌尚未集合完毕。引进永辉超市,服务周边家庭及白领群体。B1乐集品质生活业态布局1F业态以品牌集合店、配饰、美容、数码及轻餐饮等业态为主。包括上海少淑女装杰出代表:拉夏贝尔;安徽本土品牌设计师品牌:念;热风、屈臣氏、林清轩、佰草集等。1F乐潮悦荟潮流
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