手楼盘独家代理;我们选择?市场定位02客立方要抓住传统房地产行业营销模式痛点,将移动互联网和房产行业深度结合,运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式,全程以佣金激励制度作为核心驱动力,开启地产行业全民裂变营销新时代。PANY我们怎么做?运营方向03由于市区现如今的电商多为高支出竞争且经验丰富,客立方很难在市中心有所发展,建议转移阵地从周边县级市的尾盘开始做起接手尾盘,PANY实施计划:接手尾盘项目前试调周边市场情况,进场从行销拓客(DM精派、各大社区或商超驻点等)入手,以办理存抵活动为广告信息,区域大面积精准行销拓客,整合周边小中介,承办房开微信运营和暖场活动等补充项目费用目的:从乡镇包围,进军市中心,先在周边地块做好做足口碑,将客立方品牌影响力打入各大房开,旨在后期于市中楼盘的房开合作难点:尾盘销售难度高,但是做好了容易打开口碑市场1温州市场目前没有发展完全的社会经纪人联盟,客立方要优先占领经纪人市场,为房开提供社会经纪人导客模式;现如今返利风潮正旺,趁着风头将客立方温州包装成返利平台(客立方·温州,专业的买房返利平台)并加以上市公司的由头给予客群信任度,然后依托强大截客行销团队与区域各大楼盘进行合作。全民经纪人,PANY实施计划:前期铺面客立方广告,雇佣行销团队在周边进行截客精派,对区域进行大面积的派单及驻点以增加公众号注册数,从中找到各个活跃社会经纪人,在聚集一定数量的社会经纪人后,定期举办经纪人大会等,再与房开深度合作(独家代理、暖场活动),承办包年绿植公益巡展活动+非遗文化活动等“带客”活动(客源从派单、驻点中产生,再通过海call邀约)目的:通过派单驻点等活动寻找活跃社会经纪人,聚集一定数量的经纪人作为与房开合作的筹码;承办房开无法进驻的社区活动以补充团队经费难点:前期广告、驻点等费用高,能产生的社会经纪人数量及质量均不可控,且成本较高我们用什么做?运营工具04
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