2)设计原则、建议与具体导则:原则历史真实性以及当地特色是当地最大的价值各个时期的历史都是很重要的。任何升级或翻新应该细致且得到认真对待。案例介绍建议如果知道建筑原有的色彩、细节、材料且它们符合现有的防火规范,那么必须使用它们。根据“破窗理论”,任何破损的地方要尽快修复。使用最耐用、低维护的材料。建筑结构需要得到尊重,即任何结构构件如基脚石不应被覆盖或移走、原有材料,立面细节需要保持。标志应放置在最初设计为标志的位置。每个建筑的外观需要采用两种颜色,次要的颜色需要与主导色统一,其它装饰色彩需要突出建筑本身的特色,标志物可以运用其它色彩。2)设计原则、建议与细节要求:细节要求建筑照明需要统一,在可能的情况下采用在店招上面的鹅颈式照明。协调所有的店招,不建议采用廉价而容易坏的简单金属框店招,这将有损商业吸引力。建筑门牌号,包括字体、颜色、大小,需要与建筑相适应。色彩协调,制定常用的色彩图谱,每个建筑根据图谱使用2-3种颜色。采用高品质的玻璃橱窗。需要减少长的空白墙面以及视平线以上的玻璃窗。尽量使用节能材料。采用高品质的壁板,可以采用木头、砖或新型材料替代乙烯基壁板。门窗的更换。采用传统的门窗式样代替近期新加的门窗。根据准确的历史资料采用精确的历史式样。一层商业性门面需要采用玻璃或铝门,二层或以上采用木门。修缮老化的飞檐。采用节能材料可以得到补助。案例介绍3)设计立面设计根据每一栋建筑的特点以及总体的指导原则进行设计。由建筑师和业主协商建筑的风格。委员会根据符合设计原则的部分进行资金补贴。案例介绍案例经验1)对历史建筑应该恢复原有风格,发掘街道的自身特色,保持街道的“真实性”。2)关注立面改造的商业效应,鼓励业主合作改造。3)设计导则十分详细,对墙面、门窗、店招的风格、色彩、灯光的比例、位置、形式都提出了明确的要求。4)对每个建筑进行改造,由不同建筑师负责,从而达到整体的多样性。
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