位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计,施工图预算不得突破设计概算。Р设计概算Р(3) 设计概算是方案比选、衡量方案技术经济合理性的依据。设计概算是设计方案技术经济合理性的综合反映,据此可以用来对不同设计方案进行技术与经济的比较,选择最佳的设计方案。? (4) 设计概算是编制招标控制价(招标标底)和投标报价的依据。设计总概算一经批准,就作为工程造价管理的最高限额,并据此对工程造价进行严格控制。? (5) 设计概算是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算与竣工决算的对比,可以分析和考核投资效果的好坏,同时还可以验证设计概算的准确性,有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。Р设计概算Р7.1.3设计概算的内容? 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级,相互之间的关系如图7.1所示。Р设计概算Р(1) 单位工程概算? 单位工程概算是确定各单位工程概算造价的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括一般土建工程概算,给排水、采暖工程概算,通风、空调工程概算,电气、照明工程概算,弱电工程概算,特殊构筑物工程概算等;设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算,热力设备及安装工程概算,工具、器具及生产家具购置费概算等。Р设计概算Р(2) 单项工程综合概算? 单项工程综合概算是确定一个单项工程概算造价的文件,由各单位工程概算汇总编制而成,是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算的组成内容如图7.2所示。Р设计概算Р(3) 建设项目总概算? 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期贷款利息概算等汇总编制而成,如图7.3所示。
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