sz2009017东莞市南城区胜和片区城市设计及控规调整方案

工作思路?规划范围由体育路、莞太路、元美路、四环路围合而成,东毗邻东莞行政中心的优势位置,其发展和建设将成为中心区的亮点,亮化南城在“中心提升”的角色,完善中心商贸区的功能。而现状存在着大量的旧村建设用地,在一定程度上制约了城市品味和档次的进一步提升,使得片区与中心区其他地段在城市建设面貌、居住质量、教育条件、公共配套等方面存在这一定的落差。为了更好地把握胜和片区未来的城市建设脉络,谋划一套有利于实施的旧城改造规划方案,推动片区的升级与更新,南城区决定开展胜和片区城中村改造发展对策研究、胜和片区城市设计及控规修正规划等工作。Р设计理念与特色Р项目名称:东莞市南城区胜和片区城市设计及控规调整方案?设计部门:深圳分公司?项目负责人:吴丽娟?主要设计人员:张放心黄天星李倩许宏刚?设计规模:114. 49公顷?项目完成时间:2011年6月Р项目简介РSZ2009017Р图?片?区Р项目名称:东莞市南城区胜和片区城市设计及控规调整方案Р总平面图Р主要设计内容РSZ2009017Р图?片?区Р项目名称:东莞市南城区胜和片区城市设计及控规调整方案Р规划目标?有效利用土地,合理布置各功能地块,构建以商务办公为主,商业娱乐、公共设施、居住公寓为辅,配套齐全的复合功能模式;?构筑完整高效的道路系统,建设现代化、立体化的交通体系,创建完善、便捷的公共交通环境;?整合、完善公共配套设施服务体系;?设置公共绿地,通过绿化带的连接,形成完整的生态绿化体系;?创造连续、舒适、安全的步行系统与公共空间;?塑造完美的城市形象,超高层建筑相对集中,形成重点突出、错落有致的空间形态。Р功能定位?综合现状及上层次规划,本次规划功能定位为:东莞市新城区的重要组成部分,打造承载东莞市中心配套区、鸿福商圈腹地及新型社区三大城市功能的城市综合片区。Р土地使用规划图