用地,同时关停厂区较多。现状行政办公用地包括登封市林业局、中岳街道办事处、行政服务中心、中岳派出所等,主要分布在少林大道中部沿线。现状居住用地中成片的居住用地主要是中部兴建中的发祥小区,其他主要为少林大道沿线的中岳庙村、韩村、于村、新店;沿河分布的南新庄、北新庄、大雁村、康村、小康村等。同时沿少林大道沿线还分布有集美中学、武僧文物学校、嵩基武校、英豪武校、少林武术研习院、嵩山武术院、中岳办事处中心小学、中岳办事处第一初级中学、于村小学等众多教育设施。除以上现状密集区外,规划区内其余均为农田和荒地。(4)现状建筑状况建筑层数:现状建筑以一、二层建筑为主,局部有部分三层以上建筑。沿少林大道新建居住小区有部分六层建筑,新建的行政服务中心为三层。三层以上的建筑主要沿少林大道分布。建筑形式:现状建筑以平屋顶建筑为主,局部有部分坡屋顶建筑。多为近年来新建建筑,沿少林大道分布。建筑色彩:地区现状建筑色彩较为丰富,暖色系是地区主色系。红色清水砖墙、,红色面砖墙面、红色涂料墙面占有较大比例。同时在村民住宅中灰色抹灰墙面占有较大比例,白色面砖墙面在新建建筑中也占有较大比例。建筑质量:地区内现状建筑质量普遍较好,但部分村民住宅因年代较老,或因属搭建建筑,质量较差。(5)现状道路及市政管线现状已建成城市道路主要为少林大道和基地南侧边界的洛少高速公路。其余道路为通向卢崖瀑布及各个村庄的乡村连接道,道路等级普遍较低。现状市政管线主要包括供水、电力、电信线路,主要沿少林大道分布。另外,基地北部沿嵩山山麓有一条从纸坊水库到城市二水厂的DN500给水管道。从规划区的现状条件来看,东城区所在位置背靠嵩山,地势较为平缓,开发条件良好;规划区周边环境优美,自然条件极佳;规划区郑少、洛少高速公路和少林大道,与周边城市、特别是郑州市联系便捷。因此,东城区无论在现状条件、自然条件或交通条件上,都有着无可比拟的开发优势。
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