局面Р轨道交通成功吸引所有人群Р引言>>小林一三模式>>对武汉地铁小镇建设的启示Р前提条件:城市基础+市场可行性Р小林一三模式的成功之处在于——?郊外田园生活方式营造,以及车站+轨道沿线大众娱乐设施导入对客户产生的持续吸引力。?但是,这一模式是建立在两个基础之上:?被称为“东洋曼彻斯特”的大阪市区人口密集,诱发居住环境恶化等一系列问题;?日本中产阶级人数逐渐增长,居住条件亟需改善?总结小林一三模式,我们发现——?建设地铁小镇必须具备两大前提条件:坚实的城市发展基础与市场可行性Р引言>>地铁小镇发展模式研究>>工作推进步骤Р城市发展基础研究Р地铁小镇发展可行性研究Р市场条件研究Р地铁小镇基本发展模式探究Р地铁小镇开发整体模式研究Р地铁小镇开发试点研究及策划Р美国/日本/香港/内地案例分析Р地铁小镇发展模式分析Р某一类站点属性标准化产品线Р地铁小镇研究策划步骤:“三步走”РStep1:РStep2:РStep3:Р目录Р2. 地铁小镇发展模式探讨Р3. 武汉地铁小镇开发模式简述Р1. 地铁小镇城市基础及市场可行性Р安居时代?房地产泡沫控制?温州炒房团?2001年福布斯中国富豪榜开发商占28%Р调控时代?叫停别墅供地,低密度住宅成”抢手货?2005年国八条、新八条,房价依旧坚挺?2006年市民发起“不买房运动”?2007年地王频现,面粉比面包贵!Р调整时代?2009年楼市火爆,楼市“火”剧---蜗居?2010-11年国十一条、国十条、新国八条···?2012-13年土地市场火热,价格上涨?2014年初信贷紧缩,楼市低迷Р1998年Р2003年Р2008年Р2014年9月Р福利分房制度终止?开启新一轮发展时期РSARS到来短暂寒冬?地王频现,全面恢复繁荣Р金融危机短期低迷?40000亿救市,楼市开始回暖Р经济增速下滑?限购全面取消刺激楼市Р城市基础及市场可行性>>全国房地产发展历程
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