源Р区域内有3个高尔夫球场;还有比较丰富的温泉地热资源;项目在国家4A旅游景区雷琼火山地质公园区域;РPART 1 项目概况/旅游资源Р区域内成熟的景点有雷虎岭、罗经盘;还有民俗村庄;溶洞资源;自然植被资源等。РPART 1 项目概况/项目指标Р总用地面积45,000亩,建设用地4,500亩;总建筑规模88.99万平米;度假酒店和别墅共12,000间客房,日最大可接待过夜游客18,000人。Р项目Р数值Р单位Р总用地Р45,000Р亩Р建设用地Р4,500Р已用地:2400Р亩Р预留地:2100Р总建面积Р889,500 (不含预留地建面)Р平方米Р容积率Р0.30Р度假别墅Р504,000Р平方米Р度假酒店Р158,400Р平方米Р养老庄园Р80,000Р平方米Р商业配套Р52,000Р平方米Р公建配套Р51,500Р平方米Р娱乐公园Р44,000Р平方米РPART 1 项目概况/项目进展Р目前正委托海口城市规划设计院进行总规设计,同时完成上位规划调整。设计周期共计95自然天,其中不含政府报批时间。Р2008年12月,海南金昌房地产集团股份有限公司与海口市人民政府签署《海口市永兴镇国际旅游小镇及农村经济结构调整项目合作框架协议书》Р2009年6月,海南金昌公司与海口市政府签署《合作补充协议书》,并向海口市政府上缴保证金1亿元。Р2010年2月,中弘股份收购海南金昌公司,完成项目一期2000亩土地租赁工作,项目被列为海口市重点项目。Р2010年,中铁董事长李长进及中铁副总裁戴和根对南国荔园项目进行考察。Р2011年5月,选中EDSA公司方案,已委托海口市规划设计院进行总规设计。Р2012年6月,委托海口城市规划设计院完成本项目总体规划设计。本项目除完成总规设计内容还需海口市城市规划设计研究院协助完成对上位规划的调整。上位规划即总规之上的土地利用规划及镇域规划。Р2Р市场预测
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