告上法庭。?金乡县法院审理后认为,物业公司与小区住户签订的合同合法有效,三名业主的电动车丢失,物业公司有管理不力的责任,物业公司应按合同约定赔偿三位业主的损失,根据法律的有关规定,法院遂作出以上判决。Р汪某是吴中区某小区业主,其车子被盗后,要求物业公司承担责任并赔偿相关损失。物业公司获悉后,立即调出了车库的视频。通过视频发现,事发当天,物业的保安人员两次巡查了地下车库,都没有发现异常物业公司认为自己不应承担责任。?吴中区人民法院经审理认为,依电子监控录像看,在犯罪嫌疑人出现在监控范围内前10分钟内,保安人员两次对车库进行巡查。而且汪某并没有租赁地下车位,应依约将车辆停放在地面停车位,因此,法院驳回了其的诉讼请求。Р江苏:业主车辆小区被盗法院判定责任自负Р引言Р为什么一个公司需要承担责任一个公司免责呢?Р引言Р根据《物业管理条例》第四十七条的规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。?物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。Р法律说话:Р法律中已明确规定,物业服务企业的职责是维护物业管理区域内的公共秩序,而不是为业主保管财物。如物业服务企业在服务活动中,积极履行了自身职责的前提下,可以不承担此类责任。Р法律与物业息息相关!Р引言Р气表、水表坏了怎么办?Р物业法律法规培训Р第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。Р根据《物业管理条例》之规定:Р物业法律法规培训Р物业公司无安装、维修、养护等责任,物业公司可协助业主联系安装施工单位及专业经营单位对此类设施设备的损坏进行维修。Р结论:Р物业法律法规培训
全文预览
