SE,第一居所的房子叫做HOUSE,HOUSE应该是“房子、住宅”一种是VILLA,第二居所叫VILLA,而VILLA才应当是“别墅”Villa最早出现在中国时,经常翻译成三种,别墅、庄园、城堡,都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候,一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区,这是现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。从国外引入的涵义别墅涵义.目前,国内的别墅所覆盖的范围极广,包含纯独立别墅(Detachedhouse)双拼别墅(Semi-detachedhouse)联排别墅(Townhouse)叠加别墅洋房产品也有趋向类别墅的产品目前国内行业标准涵义统称为“类别墅”介于别墅与公寓产品之间别墅涵义模型提供:联排、叠加模型为学员提供现场认知加深印象.别墅涵义——纯独栋容积率:0.2-0.3层数:2-3F建筑面积:800㎡以上占地面积:2亩以上纯独栋别墅参考案例:杭州青山湖玫瑰园地上二层地下一层建筑面积:770-910㎡地上建筑面积:450-500㎡地下建筑面积:300-400㎡庭院面积:1400-2500㎡独门独院,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等花园。私密性极佳,目前为市场极其稀缺别墅产品。.别墅涵义——纯独栋纯独栋别墅英伦庄园式法国里维埃拉式意大利弗洛伦撒式参考案例:上海檀宫占地面积47384㎡容积率0.6仅18栋单栋建筑面积1500-1800㎡占地面积2500㎡(4亩)富含8种风格——英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式、西班牙马尔贝拉式,8种风格与8种房型组合衍生成十八种完全不同的建筑个性。高容积率纯独栋项目地处虹桥路西郊宾馆的西侧,其利用大独栋规划高容积率,增加每栋独栋花园占地面积.
全文预览
