部环境。“十二五”期间,中国经济有望继续保持平稳较快增长,物流行业面临重大发展机遇,农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。1.2产业前景案例分析北京空港物流基地北京空港物流基地成立于2002年7月,是三大物流基地之一,也是北京市规划设立的唯一的航空-公路国际货运枢纽型物流基地。基地位于北京市六大高端产业功能区临空经济区的核心区域,毗邻首都国际机场。一期规划1.55平方公里,行业涉及物流、金融、保险、商贸、文化创意等。? 基地位于北京东北方向,地处北京市规划的新城区范围内,与首都机场紧密衔接,距燕莎商圈20公里,据天津港160公里。?园区定位主要以航空物流企业为依托,以国内外专业物流及总部型企业为主体,以国际中转、分拨、配送业务为主线,以高附加值物流加工企业为补充。1.3经典案例分析案例分析合肥农产品国际物流园中国合肥农产品国际物流园项目总规划建设规模2109亩,总建筑面积约150万平方米,计划总投资25亿元,共分为农产品交易集散中心、农产品展示中心、拍卖中心、加工配送中心、交易配套服务中心等五大功能区域。案例分析武汉城市圈海吉星农产品集散中心项目武汉城市圈海吉星农产品集散中心项目,该项目选址在京珠、沪蓉、107国道等交通网络交汇处——江夏区郑店街。项目规划占地面积约4200亩,拟建设以蔬菜、水果、粮油、水产、花卉等商品为主体的货物交易区及相关的产品初加工、深加工、特种农产品加工区,提供交易、理货、仓储、保鲜、配送、结算、会展等全方位服务。设计思路物流程序LOGISTICS——现代物流标准准确、安全、及时、质量1.4设计理念设计思路建筑要求物流:包括运输、搬运、储存、保管、包装、装卸、流通加工和物流信息处理。对于建筑物的要求:较大的面积和空间较大重量的荷载量生产操作流程形式生产设备安装使用消防等安全设施设计思路内部设置采光通风良好分区布置展品内部交通便捷水电设施完备
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