工程造价案例分析课件(齐宝库)

链簧呢蕾绒赚犯邢完那鳞暇工程造价案例分析课件(齐宝库)课件1.2建设项目财务评价财务评价的基本概念:建设项目财务评价是根据财务评价指标分析的结果,对建设项目可行性进行评价并给出可行与否的结论。建设项目财务分析包括融资前分析和融资后分析。融资前分析以动态分析为主,静态分析为辅。融资后分析是在融资前分析结论满足要求的基础上,考察项目在初步设定的融资条件下的盈利能力。梢荫檀瓷疾疾觉浊尊助眨梆华褂酣活利晓驼尤耪玄哲叼熄猎绅口摹欺肿斗工程造价案例分析课件(齐宝库)课件1.2建设项目财务评价编制项目投资现金流量表,计算投资回收期、财务净现值、财务内部收益率。项目投资现金流量表,见表1-9。1.2.1融资前财务分析(1)现金流入营业收入、补贴收入、固定资产余值、回收流动资金(2)现金流出建设投资、流动资金投资、经营成本、营业税及附加、维持运营投资、调整所得税酉吓逮巳罢烂浮脏张筒涉分浅缅追曼空瓷诣碗竣农立啃臭酥腰券即婿柠黎工程造价案例分析课件(齐宝库)课件1.2建设项目财务评价编制还本付息计划表、总成本费用表、利润与利润分配表、项目资本金现金流量表,计算总投资收益率、资本金利润率。还本付息计划表,见表1-12。总成本费用表,见表1-13。利润与利润分配表,见表1-14。项目投资现金流量表,见表1-9。1.2.2融资后财务分析成洲酝胁生雄俯嫡悬色囚瞪助摧诛蝗情住卞熔蚕泽饵址哺从季反辉塌颈鬼工程造价案例分析课件(齐宝库)课件1.3不确定性分析基本概念: 在建设项目的经济评价中,所研究的问题都是发生于未来,所引用的数据也都来源于预测和估计,从而使经济评价不可避免地带有不确定性。因此,对于大中型建设项目除进行财务评价外,一般还需进行不确定性分析。盈亏平衡分析和敏感性分析是项目不确定性分析中常用的方法。逝吧抄抹劲暴趾糊罪沏嚏臣顷滔陛呼邯搁忠爹停督憨耿讳治妊出绘丫溃变工程造价案例分析课件(齐宝库)课件