龙湖地产工程部?建筑工程常见质量缺陷及防治措施工程部技术支持组二○一一年三月Contents地基与基础1主体工程2装饰装修3安全文明施工6安装4环境与景观51、地基与基础桩身垂直度桩顶浮浆清理柱插筋偏移地梁轴线偏移Ⅰ桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度,产生左右偏移。防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。Ⅱ桩顶浮浆清理原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小,水灰比过大,振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚,影响桩的抗压强度。防治措施①桩浇筑砼应高于设计标高30~50㎜,砼初凝前剔除部分桩顶浮浆,砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。②监理逐桩检查拍照。桩顶浮浆未认真清理桩帽内浮浆剔打清理较好,石子清晰显现现场实例Ⅲ柱短肢墙插筋偏移原因分析①短肢墙(柱)插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。②插筋安装后未固定。③浇筑砼时插筋偏移,未扶筋及复核。防治措施①按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。②插筋上部用钢管或木枋井字架固定,复核轴线。③浇筑砼后及时扶筋、调校。④加强旁站监理的责任心教育。柱筋偏移轴线控制准确现场实例挖孔桩插筋定位较好Ⅳ地梁轴线偏移原因分析地梁模板安装后未复核轴线。防治措施①按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查,做到准确无误。②搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。③监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核,不允许抽查;甲方对此加强检查督促力度。
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