物业交房流程及注意事项鼎恒成长在阳光下精品文档物业交房注意事项现场验房注意事项人员分组物业交房流程物业交房流程及注意事项精品文档物业交房流程及注意事项精品文档物业交房流程交房前收楼人员安排:A认真计划,按时到岗,周详培训B以老带新,控制加班,各部配合C后备支持,善用资源,适时调整事项:1、交房活动进行时会有大量的加班,在交房前应把员工的调休尽量消化掉。2、楼宇验收、接管接收阶段,是员工熟悉楼盘的最好时机。3、工程部应作好设施设备的登记、汇总的工作。并熟悉设备的维修、使用。4、要提前做好模拟交楼的工作。5、在此期间要注意一些设施设备配件及专用工具的收集。6、尤其在接管之后必须建立严格有效的管理制度,例如钥匙领用制度,出入制度,整改人员控制制度等,以确保在交付业主前始终保持良好的状态。精品文档交房前入户许可证取得:交房现场公示交房场地安排:A确定场地:位置方位、面积大小、流转方向、功能区隔B适度装修:地面、四壁、照明、电话、空调、家具C导示布置:园区外围、收楼现场事项:1、场地安排在宽敞、便于流转的室内。建议台面按手续办理的流程一字排开。2、准备几个vip间,如现场发生争吵可请业主进入商谈,避免扩大影响。3、确认行人/行车通道。验楼路线应以通畅、方便为主,避免交楼现场混乱。4、现场电话、网线等设施要能满足现场办公的要求。5、及早与开发商商议、确认交收楼流程及维保流程。物业交房流程精品文档物业交房流程精品文档物业交房流程房产交接需要携带的资料:产权人(夫妻双方)身份证复印件(委托办理的需出具《委托书》、身份证,夫妻共有的需出具结婚证)照片入伙通知书购房合同电开户费发票公共维修金缴纳票据备注:业主交房前应首先确认业主是否携带地产房出具的<交房确认单>.精品文档
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