势Р银川区域别墅当前价格采样Р楼盘Р联排Р双拼Р独栋Р2010年放量Р凯威观湖一号Р多层6300Р洋房9000Р独栋15000Р1.5万Р天鹅湖小镇Р7500Р9300、定制12000Р0.5万Р天下川Р11000Р12000Р0.5Р森林首府Р7500Р12000Р3Р艾依水郡Р8200Р0.5Р臻君豪庭Р8600Р1Р合计Р7Р研判本项目价值及优势所在Р3 1 ? 4 2Р(社会资源)Р『客观性』Р主动式Р被动式Р『主观性』Р服务Р环境Р(品位)Р(品牌)Р(自然、区位)Р产品Р人文Р“1”产品——低密度物业、townhouse,纯别墅社区;?“2”服务——宁煤亘元地产品牌打造;优质产品保障?“3”环境——中式庭院别墅,私家领地坐拥;?“4”人文——尊贵社区,古典中式再现;体现传统中华人文精神Р3 1 ? 4 2Р(精神)Р郡府二期2010年营销目标Р品牌目标强化现有市场认知地位并迅速提升拔高品牌价值Р营销目标占据片区域内无纯正别墅区及中式庭院别墅稀缺产品的优势,? 高调确立贺兰首席别墅形象,塑造区域标杆战略地位;Р推广目标推广投放中式主义新概念形象出街,传播古典中式庭院别墅,线? 上、线下组合整理渠道,由片区推广转向整体市场关注Р销售目标实现年度目标1.3亿Р年度营销目标如何实现?Р2010年营销目标Р2010年营销推广策略Р10年上半年营销工作安排Р2009年项目现状总结Р本项目年度销售目标:? 1.3亿?推盘货量分解:Р2010年销售目标分解Р销售重点分析:依托品牌形象提升,? 保障营销目标达成。Р开盘时间节点Р推盘货量及产品类型Р预估销售Р去化率Р预估总销(万)Р工程配合Р均价Р4 月下旬Р郡府2期E区54套别墅Р5000元/㎡Р100%Р6000Р4月底工程预售手续办出Р6月下旬Р郡府2期D区49套别墅Р5800元/㎡Р90%Р7000Р6月中工程预售手续办出
全文预览
