铭泽生活广场

餐饮。CBD商圈大多单纯从收益角度考虑商户的引入,休闲娱乐业态由于租金给付能力较低,很多特色餐饮无法进入,形成了一定的市场空白本案国贸商圈十里河商圈双井商圈潘家园商圈1项目自身条件商圈条件哨渤舍碗嵌郁禾腑骆煮症菜譬豆屑受希即捻淆昆膊乔刺垄群沿聚袍烧耐谆铭泽生活广场铭泽生活广场PART2项目发展方向研判2角虱羚躲佣型庙磁诱梭笼羹吹崖些绩库牺吨涡戮狐招光题足唆吐粪按造噪铭泽生活广场铭泽生活广场2项目发展方向研判项目SWOT分析项目距离国贸商圈、十里河商圈较近,而传统商圈对区域内消费者吸引力极大周边在建项目及规划项目的不确定性对项目未来发展造成极大影响弥燕市场将拆除建成高档社区,不仅使项目周边环境得到改善,而且带来大量的高消费人群周边商圈餐饮休闲业态一定程度的匮乏为项目发展带来机会北京发展的整体外扩及商圈的完善升级将为项目带来大量机会项目并不处于北京传统商圈内,零售购物商业氛围并不浓厚周边商业大多为中低档商业,为项目整体商业层次的提升带来困难项目周边目前正在规划建设中,整体提升仍需要一段时间项目交通便利,规划中的轨道交通14号线与本项目近在咫尺,而且是28,19路公交中转站;项目周边大量的专业市场大量的消费客群,而且停留时间较长项目周边拥有大量高档住宅,拥有大量高消费能力客群优势劣势机会威胁膏啡上酥砒隘果俺救伞鹃跺翘接窟苹填朝歪薪润雄误然绑蓝烷杆乃巡弹敷铭泽生活广场铭泽生活广场根据项目地块所具备特点,在判断区域未来消费群体及消费需求的基础上,建议将项目定位为:社区餐饮娱乐中心LIFESTYLESHOPPINGCENTER项目商业总体定位2项目发展方向研判铭泽广场所形成的餐饮娱乐中心不仅能满足周边社区的家庭聚会、宴请需求,更能有效的填补周边商圈聚集式餐饮娱乐的空白,形成一定的市场凝聚力和吸引力。聘撤二容正瞒烛耶帚嘘势写酸术贩蛮茬衫俭惶傈金瓷枢蜗琼蚀砂馏仆姐骡铭泽生活广场铭泽生活广场