情、理、法。Р公司违章装修管理控制要点Р装修管理日报表——各服务中心每周一、三、五下午16:00点前将装修管理情况上报,重大装修违章情况及时上报。?品质部及时跟进指导、处理违章装修工作,如有法律风险及时报法律事务组。?品质部制作、下发《装修管理操作指引》,明确违章装修类别、定性、处理原则及方法、统一口径等内容,供各服务中心实操参考。Р违反《装修服务协议书》、《住宅室内装修管理办法》等相关国家法规。?违章条例:未经规划部门批准搭建建筑物、构筑物(如雨篷、遮阳篷、花架等),改变住宅建筑外立面,在非承重外墙上开门、窗。?定义:违章装修原则性问题,服务中心必须劝阻、禁止的行为。?对违反装修禁止行为、影响建筑物外观及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者,除要求及时恢复原样外,物业服务中心有权扣除装修人及装修单位的所有保证金,装修人及装修单位还须承担由此产生的法律责任。?只要发现业主有违章行为,及时发放“装修违约告知书”拒不签收的要张贴在房号旁拍照;劝阻无效的要及时上报主管部门,并保留上报材料的复印。Р封闭阳台Р违章装修分类图解及控制方法?房屋装修严禁违章行为Р违反《装修服务协议书》、《住宅室内装修管理办法》等相关国家法规。?违章条例:未经规划部门批准搭建建筑物、构筑物(如雨篷、遮阳篷、花架等),改变住宅建筑外立面,在非承重外墙上开门、窗;?定义:违章装修原则性问题,服务中心必须劝阻、禁止的行为;?对违反装修禁止行为、影响建筑物外观及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者,除要求及时恢复原样外,物业服务中心有权扣除装修人及装修单位的所有保证金,装修人及装修单位还须承担由此产生的法律责任。?只要发现业主有违章行为,及时发放“装修违约告知书”拒不签收的要张贴在房号旁拍照;劝阻无效的要及时上报主管部门,并保留上报材料的复印。Р违章封闭主立面阳台Р违章装修分类图解及控制方法?房屋装修严禁违章行为
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