优秀项目考察报告

苏沪区优秀项目考察报告Р长沙项目工程部?2012.5.24Р大纲Р前言?工程篇?主体结构?砌体结构?外立面?细部做法?五方验收经验篇?屋面部分?室内部分?机电部分?室外部分?借鉴与计划Р前言Р通过对昆山世茂东一号、苏州世茂运河城、常州世茂香槟湖三个项目的实地考察,从设计管理、施工质量控制、合理组织工期、成本控制等方面进行考察,学习其优秀的管理经验,并将其借鉴到长沙项目上,努力提升长沙项目的整体品质。Р采他之长,补己之短,看到的是片断,留下的是思索······Р工程篇Р主体结构砼质量做到横平竖直、有棱有角,观感质量好,得益于投入高质量的模板、严格的施工控制和良好的成品保护意识。Р主体结构Р工程篇Р对主体砼结构常见的质量通病及时进行修补。Р主体结构Р出现漏浆等通病及时修补Р工程篇Р加气块墙体顶部采用细石砼灌缝处理,避免了顶砖斜砌不易密实的缺陷。?厨房、卫生间等地面砼导墙浇筑密实、截面尺寸准确。?门框等处构造柱浇捣密实,留槎规范。Р砌体结构(二次浇捣)Р工程篇Р加气块墙体配砖合理、沟缝密实。?墙体平整度、垂直度符合标准。Р砌体结构(加气砼砌块墙体)Р工程篇Р砌体粉刷前,先在阳角处用水泥砂浆做阳角线。这样做可以保证墙面粉刷完阳角的方正和垂直,看似增加一道工序,但是比不做阳角线进行粉刷后不停地进行阳角修补要省工。Р砌体结构(抹灰工程)Р工程篇Р外立面大角线条顺直、方正。?大面积弹涂面平整、垂直且仅有水平分格,整体感觉美观。?建议弹涂外立面仅做水平分格,不做垂直分格,这样既美观又可节约造价。Р外立面Р工程篇Р入户门厅石材色差控制较好,无明显色差。?铝合金窗收口打胶顺直、美观。?铝合金百叶安装牢固、收边。Р外立面