至2个小时之间。根据区位论及空间竞争分析,处于白洋淀区位的地域应属于休闲游憩区(环城游憩带)、农副产品生产与加工区、生态保育区等。?(3)潜在市场分析(Market)?根据白洋淀荷花大观园的性质与目标定位,其核心客源市场是北京、天津、河北,即车程在2小时范围以内的客源市场,以及以北京、天津为旅游目的地的分流客源市场,在项目所针对的“京津冀”地区。?(4)旅游发展战略(Strategy)?依照规划区的资源与环境条件,及京津冀地区的空间战略与产业战略,该区域重点应发展旅游业、现代娱乐业、休闲度假业、现代绿色农业、园艺业、房地产业(居住城镇、旅游城镇、景观房地产、旅游度假别墅与酒店)等。Р3/23/2018Р3/23/2018Р(1)竞争优势(Strengths)?·区位优势?·自然资源环境潜在优势(土地资源、水体资源)?·人文社会环境优势?·市场优势?·经济优势?·政策优势?(2)竞争劣势(Weaknesses)?·自身资源与环境质量不高?·来自周边区域的竞争?·景观资源和设施的更新速度不够?(3)发展机遇(Opportunities)?·发展机遇主要有:天津、北京休闲度假、观光旅游市场的巨大潜力和天津、北京旅游高端产品新动力的构建趋势,奥运契机,国家、天津市政府对旅游业的产业扶持政策和我国加入WTO与世界经济一体化带来的休闲经济的发展。?·中国旅游市场的强劲发展和旅游需求的快速持续增长。?·在民众的消费结构上,旅游休闲的份额有稳定和持续的增长。?·河北经济结构和人口结构的逐年调整,可以扩大有休闲消费能力的阶层。?·庞大的近程客源市场有利于休闲/短期度假(京津冀)。?·与周边旅游目的地相比,可使用中国其他城市少有的主题突出旅游个性。?·京津冀经济的快速增长与人口的不断膨胀。?(4)面临威胁(Threats)?·区域竞争?·生态环境问题(生态环境问题的广延性)Р3/23/2018
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