建筑工程基础知识

房地产营销综合专业知识培训? ——建筑工程基础知识Р阳光100置业集团有限公司Р2005年9月19日Р集团营销管理部:窦宁Р培训内容Р常用建筑工程指标简介?建筑工程读图方法简介Р3.?常见?建筑?基础?类型Р4.?常见?建筑?结构?类型Р5.?常见?建筑?设备?类型Р6.?常见?建筑?材料?类型Р景观设计基础知识;?常见建筑产品类型介绍;Р补充内容:Р一、常用建筑工程指标简介Р建筑面积Р建筑面积是?指按建筑物?勒脚以上外?墙面积水平?截面计算,?包括:Р三部分。Р= 地上建筑面积+ 地下建筑面积Р使用面积?辅助面积Р占地70亩,建筑面积?14万米。Р南宁澳洲丽园Р建筑密度Р即Р,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。Р= 所有基地面积/ 规划建设用地面积Р什么是基底面积?Р什么是规划建设用地?Р建筑覆盖率Р绿化率Р= 绿地面积/ 规划建设用地面积Р是指规划建?设用地范围?内的绿地面?积与规划建?设用地面积?之比。Р什么是绿地面积?Р容积率Р= 总建筑面积/ 规划建设用地面积Р指建设用地?内的总建筑?面积为建设?用地面积的?倍数。Р济南阳光100国际新城社区效果图Р商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行。Р建筑面积Р套内?建筑面积Р分摊共有?建筑面积Р=Р﹢Р建筑物外墙外围所围成空间的水平面积Р实用面积基础上扣除了柱体、墙体等占用空间Р电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室等Р常见面积计算方式Р二、建筑工程读图方法简介Р建筑制图基础Р一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排水施工图、电器施工图等。? 各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。