享受利率下浮的优惠。Р小额贷款业务贷款条件Р商户贷款条件? 1.营业执照? 2.身份证? 3.婚姻证明? 4.担保人或者3户联保?农户贷款条件? 1.身份证? 2.婚姻证明(必须已婚)? 3.担保人或者3-5户联保?担保人的条件? 医生、教师、公务员、行政事业单位正式职工、国有大中型企业正式职工。Р三、个人商务贷款(房产抵押贷款)Р贷款对象?小型私营企业主:包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司股东。?经营年限:一般12个月,资信状况特别好的,可以6个月?授信额度:100万元以内,房产抵押价值的50-60%。?授信期限:五年,额度可循环使用?具备的条件:有营业执照、有房产(有房产证)?房产条件:本人或者第三人Р房产抵押条件Р(一)用于抵押的个人房产必须已取得完全处置权利(采用银行贷款购买的,须已结清贷款)。?(二)个人房产分为住房和商用房,其中个人住房包括商品住房、别墅、能上市交易的经济适用房、房改房等;商用房包括商住两用房、写字楼、临街商铺或住宅配套底商等。?(三)用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年,且要求产权清晰,有较好的保值、变现能力。?(四)禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押。?(五)禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押。?(六)集体土地性质的住房、宅基地不得用于抵押Р我行授信的房产抵押率Р房产抵押率:?(一)以个人商品住房抵押的,最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。?(二)以商住两用房抵押的房产,抵押率不超过55%?(二)以商用房或别墅等高档住房抵押的,最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。Р个人商务贷款Р贷款利率:低!Р类别Р6个月Р6个月-1年Р1-3年Р3-5年Р5年以上Р我行Р6.318Р6.903Р7.02Р7.488Р7.722Р5厘2Р5厘7Р5厘8
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