学重点与难点:? 施工图预算的编制方法;施工图预算的编制步骤;工程量概述Р第一节施工图预算基本原理Р一、施工图预算基本原理?二、施工图预算的编制方法?三、施工图预算的编制步骤Р一、施工图预算基本原理?一)、施工图预算概念? 施工图预算是指工程建设进入施工图设计阶段,根据施工图这个研究对象,按照各专业工程的预算工程量计算规则计算出工程量,并考虑实施施工图的施工组织设计,按照现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其它相关规定,确定的单位工程或单项工程造价的经济文件Р二)、施工图预算的两种模式?工程定额计价模式?工程量清单计价模式Р三)、编制原理А直接费А间接费А利润А税金Р四)、施工图预算的作用?对于投资方:?(1)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据?(2)根据施工图预算确定标底;?(3)施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据?对于施工企业:?(1)根据施工图预算确定投标报价?(2)根据施工图预算进行施工准备?(3)根据施工图预算拟定降低成本措施?(4)根据施工图预算编制施工预算;Р对其他各方作用?(1)对于工程咨询单位,尽可能客观、准确地为委托方作出施工图预算,这是其水平、素质和信誉体现?(2)对于工程造价管理部门,施工图预算是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价,测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。Р五)、施工图预算的编制依据?(1)施工图纸和说明书及有关标准图集?(2)施工组织设计或施工方案?(3)工程量计算规则?(4)现行预算定额、费用定额和有关动态调价规定?(5)招标文件?(6)预算工作手册Р二、施工图预算的编制方法Р一)、内容?单位工程预算(建筑工程预算,设备及安装工程预算)?单项工程预算?建设项目总预算Р二)、施工图预算的编制方法?1、工料单价法(预算单价法,实物法) 传统计价模式?2、综合单价法清单计价模式
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