的选址——人、物、资金、能源、信息在空间网络中流动时间和成本是选择的决定因素Р空间集聚程度Р空间形态——城市总体布局和分布密度的综合反映,表现为城市平面和高度的三维形态Р城市的系统构成Р城市其他系统构成Р城市市政基础设施系统:供电、给排水、供热、燃气、废气物、电讯信息网络等Р城市社会设施系统:文化教育设施、医疗卫生设施、商业服务设施、行政管理设施等Р城市的系统构成Р城市用地?城市用地的概念:具体确定城市用地的规模与范围;划分土地的用途、功能组合及利用强度;合理利用土地,发挥土地的效用(联合国人均标准:0.053hm2)Р城市用地的属性:自然属性(不可移动、不可再生、耐久性);社会属性;经济属性;法律属性Р城市用地的价值:使用价值;经济价值Р城市用地的区划:行政区划、用途区划、房地产权属区划、地价区划?城市用地的归属与管理:归属:全民所有和集体所有;土地所有权和使用权可分离;管理:专门的土地管理机构Р二、城市用地及适用性评价Р城市与自然环境Р自然环境条件关系到城市职能的发挥;关系到城市空间形态;关系到城市工程的建设经济Р城市的自然环境问题:?城市自然地形和地表构造、植被和水文环境、遭到破坏?城市热岛?城市地面下沉?水质污染Р城市用地及适用性评价Р城市自然环境条件分析Р城市与自然环境关系图(p64图4-2-4、4-2-5)Р地质条件?建筑地基(p65表4-2-1,图 4-2-6):土质;地质资料(溶洞和地下开采)?滑坡和崩塌?冲沟?地震:基本烈度、设防烈度(P68图 11、 P69表2)7度以上,9度以下;次生灾害;Р城市用地及适用性评价Р水文和水文地质条件Р水文条件(图4-2-12、13、14)江河湖波等水体的流量、流速、水位等。城市防洪标准。Р水文地质条件:地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度、水文及动态等条件。(图4-2-15);地下水“漏斗”Р城市用地及适用性评价
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