.《成都市中心城非城市建设用地规划》Р成都市城市总体规划? ——中心城区用地布局规划图Р成都市中心城非城市建设用地规划? ——土地利用控制规划图Р规划特点:? 总规+学术性研究? 划定非城市建设用地范围,通过绿隔控制城市增长边界? 从生态的角度出发,绿隔区内主要引导绿地与农用地建设Р二、04~05年:通过引导农村聚居推动土地整理,抑制建设蔓延Р1.《成都市农村地区“三个集中”建设规划》Р规划特点:? 正视非城市建设用地内的村镇建设? 着重于对农村区域的规划引导? 通过引导农民向农村新型社区聚居的手段进行土地统筹整理Р锦江区非城市建设用地『三个集中』建设规划——土地利用控制规划图Р【第一部分】:十年的规划之路Р锦江区非城市建设用地『三个集中』建设规划——土地利用现状图Р实施情况:? 建成了包括成华区的同乐社区、金牛区的银杏园、两河社区、武侯区的陆坝社区等小产权房。Р银杏园Р三、06~08年:将规划管理延伸到农村地区,城乡统筹管控Р【第一部分】:十年的规划之路Р1.《成都市中心城非城市建设用地城乡统筹规划——成都市198地区控制规划》Р2.《“198”地区分区规划》Р规划特点:? 提出“198”概念? 城乡统筹规划+控规? 将“198”地区纳入城市管理平台实施统一管理,将规划管理延伸到农村地区? 对建设用地进行法定化控制,严控建设总量?明确实施保障政策:“违法建筑全部拆除,国有建设用地拆一建一,集体建设用地拆二建一,先拆后建,捆绑实施”Р3.《“198”地区控制性详细规划》Р现状情况:? 现状问题:违法建设突出,环境破坏严重,规划生态绿地遭蚕食? 现状建设:约74平方公里(其中国有建设用地21平方公里;集体建设用地41平方公里;违法建设12平方公里)Р实施情况:? 推动了保利198,税源总部基地,成都国际文化创意产业园区等一系列项目的建设Р税源总部基地Р成都国际文化创意产业园区
全文预览
