邻乐山新世纪广场,环境优美,空气清鲜,生活便捷。?7、位于新城区域,汇集商贸、旅游、金融、证券、文化、生活之精华,商业文化气氛日渐浓厚。Р8、依托新世纪广场、乐山未来CBD中央商务、生活中心区域,城市交通十分便利;?9、地处乐山新城区,新区土地开发有限,升值前景广阔。?10、项目地处成熟区域、黄金地段。?11、定位优势:本项目以地中海式小区园林景观、总规划设计的多层(商住)住宅小区,小区人文环境,小区生活与人文景观环境溶为一体,将给乐山人民灌输了最佳人居环境生活模式,相对乐山房地产市场的需求本相目从户型设计、房屋面积、销售均价都符合市场需求。?12、环境景观优势:目前乐山在售小区园林景观设计如出一辙,大同小异,没有特色,本项目自身的优势、生活的便利,全力打造“地中海式的园林景观设计”,在规划中体现独特,如:下沉式音乐广场、运动场所、感念式生活会所等。?13、价格优势:在现在乐山市楼盘销售的均价在1800元/平方米左右浮动,而本相目定价1780元/平方米的均价,现代式的建筑风格,独特的景观设计、倡导新的生活理念,价格、园林景观等对乐山购房者具有巨大的吸引力。?14、面积、户型设计优势:从户型设计上说户型比较人性化,动静自然分割开来,方便了生活需要,既时尚又实用,从面积上来说房屋的面积正是市场购买者所需要的面积。?(二)项目劣势?1、同类小区竞争激烈?“嘉州花城”由于小区物业管理得法,区内环境井然有序,深受不少乐山以及区县人士喜爱。从凤凰路一路走过,有“福鑫花园”、“花语美地”、“领地国际公寓”、“元龙春天”、“清华星城”等楼盘分享客源,本项目想脱颖而出,就必须独树一帜,与众不同。?2、临近景致平平?由于所处地是乐山的新城区生活社区片区,东面是新城区乐山最大广场新世纪广场,南面是乐山白燕路气修、气贸一条街,但是,由于周边现有与现建小区景观、环境设计大同小异,如出一辙,没有特点。
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