房屋出租宣传策划方案宣传策划整体思路与策略路径: 1.目标和任务 3.竞争对手分析 1,房屋剖析 1、房屋现状 2.房屋优缺点 3. 其它 2.市场定位 3.客户分析分析问题总体策略 1、派送传单 2、体验推广 3、网络宣传 4、电话宣传销售攻略展示攻略推广攻略 1、宣传策略 2、价格策略 3、推广策略解决问题渠道宣传首先房屋推广思路推广执行其次最后 2.市场分析(我们的重点) 需要解决的三大问题> > 怎么租? 1.出租节奏如何铺排? 2.出租渠道如何开展? 3.出租方案如何实施? 解决问题 1.谁是我们的核心客户? 2.对应主张是什么? 租给谁? 分析问题租什么? 1.房屋形象如何确立和拔高? 2.房屋具有什么特质与特点? 提出问题一、房屋情况: 5套数量娱乐场所(台球室,网吧, KTV ),各种餐饮店。周围设施长租,短租(提供日租)均可租期地铁 6号线,公交车站附近交通北京物资学院附近地理位置月租 2300--2600 价格 70m 2面积二、房屋情况分析: 1.价格便宜 2.坐北朝南,采光通风条件好 3.交通便利,利于出行 4.家具全新,燃气,暖气等基础设施完善,使用方便 5.周围超市,餐厅,银行等服务设施齐全 6.物业管理好,有治安保障 7.小区有良好的停车条件优势不足 1.绿化有待提高 2.附近车流,人流量较大,噪音较大 3.周围有垃圾厂,空气环境有待完善 4.房内家具摆放略微不合理(如,沙发、茶几对着卫生间) 三、具体出租策略: 1.将房屋具体情况制成宣传单在人员密集处宣传。如(学校。地铁口) 2.运过互联网(微信,QQ, 微博等)扩散房屋出租消息 3.网络与人工结合,通过创立公众号,扫码送礼品等途径进行宣传,随时更新公众号消息,满足市场需求 4.通过熟人介绍或电话方式,有针对性的推广宣传。 The end
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