项目位置外墙现状(后页附照片)有无停车场外墙窗户柱子结构墙体结构每层的层高楼板结构/负荷原建筑总体结构 B.物业结构资料框架现浇楼板、六层为加建一层楼板 4.81m ,二至六层 3.85m ,梁高 3.25m. 走道吊顶 2.2m, 客房吊 2.5~2.6 米不等。轻质砖墙钢筋混凝土原有窗户为铝合金框,单层玻璃窗户。隔音较差,需更换公司标准窗户,可使用原有窗洞可停 30-50 部车,非酒店独立,须交费使用原外墙七天酒店老标准外墙颜色涂料有网络、电话及电视接驳端口,目前网络使用达不到要求,设备、方案需重新更换申请原弱电接驳情况 1.用电性质:商业用电,容量:315A 2.供电方式:三箱独立电源供电原强电供电情况 1.排污方式:污水、废水共用主管排出,接入物业化粪池。 2.排污管径: DN110. 原排水/排污情况 1.供水方式:物业水箱接入,水质较差 2.用水指标:无需增容 3. 楼顶有 18吨热水水箱。 4.管径和压力:管径为 De75 ,压力为 0.35MPA 5.原有热水系统加热水式:燃气锅炉+太阳能加热原给水供水情况 D.原物业的供水、供电情况 1.当地供暖方式:无 2. 原为分体挂壁式空调原物业暖气/冷气供应情况 1.有燃气管道,管径 DN50, 供热水系统锅炉使用原物业燃气/煤气供应情况 1.消防系统情况:共用物业消防泵房,消防栓、喷淋、烟感系统齐全。 2.消防通道情况:原有 2个消防楼梯,符合消防要求 3.该项目六层属加建,无法再重新消防报建。投资方要求现装修设计不对功能区及墙体更改。原物业消防设备/系统及消防楼梯情况 E.物业供气,采暖及消防资料 F.原物业大堂及租赁区域和电梯情况资料说明大堂层高原物业的电梯情况大堂租赁面积 100 平方米目前有一部独立货梯,设备老旧。投资方已经计划更换。楼板高度 4810mm, 梁底高度 4210mm 。二、加建/扩建/加固
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