统筹————成功的关键成功的关键 1、提效思维 1.4 穿插施工 1 1)、穿插施工提效模型)、穿插施工提效模型目标——提效 20% 3个延长 1个缩短提效总体原则: 1、延长单工序作业时间,减少作业人数,提高工人作业熟练程度, 提高施工质量。 2、提前穿插施工, 空间立体交叉作业,缩短总体施工时间,提高整体效率。 3、提高作业精度,实测实量过程化,控制空间尺寸误差,为集中加工及工厂加工创造条件。序号制约因素解决方案 1 设计前置图纸先行,进行土建、水电、装修图纸会审,将结构、铝模、墙板、装修、橱柜、抽油烟机、水电等相关问题汇总,由设计单位统一下发设计变更,,通过前期图纸会审,将问题消灭在萌芽状态,保证土建、水电、装修、墙板深化图四图合一。 2 图纸深化提前完善 1 模板深化图、 2 安装固化图、 3 套管布置图、 4 轻质隔墙板固化图、 5 开间尺寸图、 6 门窗洞口固化图、 7 瓷砖排版图、 8 龙骨排版图、 9 铝扣板排版图、 10 地板排版图等。 3 采购管理所有甲分包、甲供材单位全部单独签订合同,并与总包签订管理协议,便于统筹协调。 4 计划统筹工业化产品,排除样板房干扰,装修计划与土建施工计划同步实施 5 提高精度铝模+ 叠合楼板+PC 构件+ 内墙板+ 过程实测实量,确保实测合格率,减少整改项。 6 减少工序除卫生间降板和楼面保温层外,全面取消湿作业,减少工序同时控制质量 7 积累经验组织到外地考察学习,并对管理骨干进行培训, 实行对口管理。 8 交叉污染初装修移交精装修前,必须完成当层所有初装施工内容:包括外墙、公共部位、管井、楼梯间等。移交后,由精装修班组封闭管理。 9 主体验收与质监站进行有效沟通,达成分段验收统一意见,形成监督交底,为精装修提前穿插创造条件。 2 2)、前置条件)、前置条件————穿插的基础穿插的基础————先做顺才能做好先做顺才能做好
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