于弹子石CBD核心位置弹子石CBD江北城CBD解放碑CBD地块位置项目地块位于重庆CBD南部开发区C分区西面,紧邻朝天门长江大桥,项目地理位置优势明显,视野开阔,并有一定的资源优势。地块指标地块为商业办公类用地,整体规模偏小5643127地块分布情况1号地:雷士公司;2号地:出版集团;3号地:中讯集团;4、6、7号地:能投集团5号地:本案地块规划编号净用地(亩)建筑面积(㎡)建筑限高(m)容积率主体楼层高功能a10.35580001358.4132F商业、办公b15.1719000401.886F商业、办公c11.7769001609.8638F文化娱乐小计37.22153900——6.2————地块周边居于国际社区及总部经济区之间,能够具备一定商务氛围本案龙湖郦江中海国际社区总部经济区地块四至:东面:弹子石中学南面:弹子石CBD总部经济区西面:中海别墅长江首袭北面:中海国际社区资源及配套目前周边配套相对匮乏、未来发展潜力较大本案龙湖郦江中海国际社区总部经济区美心洋人街周边现状:目前除龙湖郦江项目已入住、各项目均处于建设阶段,相应周边人流较少,配套相对匮乏招商长嘉汇弹子石中心商业规划配套:1、中海国际社区项目大型集中超市和滨江商业2、两江广场国际舞台(3.5公顷)3、2公里滨江绿化生态运动公园4、重庆第一风情主题休闲度假街区——洋人街5、与江北城及解放碑一江之隔,通过朝天门大桥及东水门大桥可享受相应配套设施资源及配套占据一线江景资源及南山资源,环境舒适南山资源带长江嘉陵江两江交汇处交通现状大桥、隧道、轨道构建立体交通网络本案1.一隧:慈母山隧道;三桥:朝天门长江大桥、大佛寺大桥、东水门长江大桥;三路:渝黔高速、南滨路、腾龙大道,形成立体交通网络,并紧密联系与另外两个CBD核心,形成金三角。2.轻轨6(上新街)、9号线号在弹子石设有站点,拉近弹子石与各区域的距离。项目属性小结
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