财务报表分析课件项目二编制财务报表

项目占用的资金周转的速度会比较慢,加之这些在建或拟开发的项目后续大量的资金投入和迅速扩张的投资规模更加剧了商品采购和接受劳务的资金需求。所以必然将会导致2010年及以后年度的资金需求量加大。若房地产市场走势较强,那么大量不断的资金回流将会弥补资金需求量。但是,一旦房地产市场走势较弱,资金回流的金额会减少、速度会减慢,这样资金的收回量就无法满足资金的需求量,企业就很可能会面临资金周转困难的局面。项目二编制财务报表当然,房地产行业一直都存在着不同程度的现金流的问题。万科公司在2009年经营性的现金流得到了明显的改善,自2007年起首次为现金的净流入,且仅用经营活动的现金净流入就可以偿还筹资活动形成的债务。万科公司在2009年也没有发生重大的投资活动现金流出。项目二编制财务报表任务2.1 编制资产负债表2.1.1资产负债表概述一、资产负债表的概念资产负债表是指反映企业在某一特定日期(年末、半年末、季度末、月末)的全部资产、负债和所有者权益状况的会计报表。项目二编制财务报表二、资产负债表的内容和结构我国会计准则规定,企业编制资产负债表应采用账户式结构。资产负债表分为左右两方,左方列示资产类项目,反映企业全部资产的分布情况;右方列示负债和所有者权益类项目,反映企业全部负债和所有者权益的内容及构成情况。项目二编制财务报表报表的左方列报资产类项目,各资产类项目按照其流动性排列,流动性强的在前,流动性弱的在后。报表的右方列报负债和所有者权益类项目,各负债类项目按照其偿还日期排列,偿还日期近的在前,偿还日期远的在后。各所有者权益类项目按照资本的永久性排列,永久性高的在前,永久性低的在后。企业应提供比较资产负债表。项目二编制财务报表三、资产负债表的作用1、通过资产负债表,可以了解企业所拥有资源的种类和结构2、通过资产负债表,可以了解企业负债的状况3、通过资产负债表,可以了解企业所有者权益的状况