1业务培训二零零九年十二月目录 2?一、拆迁流程?二、入户清登培训?三、输机模板培训?四、入户谈判培训?五、评估报告培训 3 ?一、拆迁流程拆迁流程 45 ?二、入户清登入户清登?1、入户清登要求?2、清登档案的移交与管理?3、入户清登注意事项?4、对照 808 文件,认识房屋 671、入户清登要求?(1)视项目要求佩戴统一工作证件,态度端正, 仪表得体; ?(2)入户之后亮明身份; ?(3)组内分工明确,收集资料、拍照、登记、拉尺人员明确。?(4)核实被拆迁户产权人或使用权人身份证、产权证、户口本、工商营业执照、完税证明、土地租赁合同、代理人的身份证原件及复印件及委托代理协议书、问明是否离婚;企业要提供土地使用证等(让被拆迁人携带上述原件并提供复印件);对于现场未见到或产权人未提供房地权属证明文件的,必须据实记录在调查表中; ?(5)有条件时,对于上述资料原件拍照。 8 ?(6)入户调查表及清登表登记清产权人姓名及门牌地址(按照项目要求登记被拆迁人的地址,注意不要写错别字)户口情况登记完整,留有联系电话; 9 ?(7)对户编号:按照项目相关要求,制定档案编号规则,例如生物医药基地东配套区韩园子村项目中第一组第份档案编号为 H1001 ,H为项目简称, 1为1组, 001 为第 1号。每户一个档案袋,将清登表、入户调查表及各种证件复印件整理清晰后装袋, 档案袋右上角标明被拆迁人及序号。如有某项缺失在档案袋上注明原因并汇报项目负责人登记;(王志国) 10编号与制图
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