居住区规划设计调研 ACH10058 余清云 LSA10015 乐建廻 MIE10004 黄彩云居住区概况区位分析道路交通系统目录公建设施建筑单体造型景观绿化系统总体布局分析项目名称: 万科·金域蓝湾总用地面积: 5.56 万㎡总建筑面积: 16.7 万㎡商业面积: 1.5 万㎡容积率: 3绿化率: 38 % 配套: 泰式园林、泳池、网球场、会所( 2# 楼2层)、幼儿园、咖啡厅住宅信息: 共分 2期,其中 1期5栋 28-32 层高层,共 900 户户型: 132 ㎡、 147 ㎡、 188 ㎡居住区概况行政区域: 思明区项目位置: 思明区吕岭路以南、洪文路以东交通位置: 吕岭路以南、洪文路以东( 2006G06B 地块) 物业类型: 高层价格信息: 均价 14000 元/㎡项目定位: 城市高端第一居所居住区概况区位分析地块位于厦门岛内东部板块的几何中心,北临厦门市东西主干道湖滨北路的延伸段吕岭路,近1平方公里之阔的水库临湖美境尽收眼底,更有规划中的小学及万景公寓依傍身侧。往西,洪文路近临脚下;往南,厦门岛内重要景点之一的“云顶岩”即跃入眼帘。绿浪滚滚,美景似幕,尽揽生态、自然、景观、环境等诸多丰富资源。区位分析区位分析该区域目前周边为村社、工厂和回收站,环境差, 形象差、脏、乱, 片区建设还没有起步,并且存在噪音问题。总体布局茗金阁聚金阁紫金阁金御阁銮金阁 B块 A块道路交通系统小区间的道路城市次干道小区道路断面图小区地下停车场出入口点道路交通系统
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