】假设某市一家企业新占用 19 800 平方米耕地用于工业建设,所占耕地适用的定额税率为 20元/平方米。计算该企业应纳的耕地占用税。?应纳税额=19 800 ×20 =396 000 (元) 七、纳税期限获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起 30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。八、减、免征耕地占用税(一)免征耕地占用税 1 .军事设施占用耕地; 2 .学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。(二)减征耕地占用税 1.铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米 2元的税额征收耕地占用税。 2.农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 3.建设直接为农业生产服务的生产设施占用农用地的,不征收耕地占用税。 2017-1-19 9第五节城镇土地使用税?一、城镇土地使用税的概念?城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。?二、城镇土地使用税的特点?1.征税对象是国有土地; ?2.实行差别幅度税额?三、征税范围?城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。 2017-1-19 10 ?四、纳税人?凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。?所称个人,包括个体工商户以及其他个人。?涉外单位和外籍人员不适用此税。?具体如下: (当下的使用权归属) ?1.拥有土地使用权的单位或个人缴纳; ?2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。?3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。?4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。
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